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Case in affitto a Bella, Vulture, Alto Bradano

Abbiamo 137 case in affitto vicino a Bella.

Prezzi degli affitti a Bella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bella: il canone medio è di circa 1,6 €/m² al mese e oscilla tra 1,1 e 2,1 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 495 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,6 1,1–2,1
2024 1,6 1,1–2,1
2023 1,6 1,1–2,1
2022 1,6 1,1–2,1
2021 1,6 1,1–2,1
2020 1,6 1,1–2,1
2019 1,6 1,1–2,1
2018 1,6 1,1–2,1
2017 1,6 1,1–2,1
2016 1,6 1,1–2,1
2015 1,7 1,1–2,3
2014 1,7 1,1–2,3
2013 1,7 1,4–2,2
2012 1,7 1,4–2,2
2011 1,7 1,4–2,2
2010 1,7 1,4–2,2
2009 1,7 1,4–2,2
2008 1,7 1,4–2,2
2007 1,8 1,4–2,4
2006 1,7 1,3–2,4
2005 1,7 1,3–2,4
2004 1,7 1,3–2,4
Canoni di locazione per zona a Bella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vico Ii V. Emanuele - Via O. Flacco Periferica 1,9 605
Centro Storico - Via Castello - P.zza Plebiscito - L.go Dei Martiri Centrale 1,8 518
Microzona 3 - C.da Serra Di Muro - C.da Terre Nuove - Loc. Castelluccio Del Principe - C.da Toppa Palugine - Loc. Limitoni Suburbana 1,4 295
Agricola - C.da Castelluccio, C.da S. Cataldo, C.da S. Antonio Casalini, C.da Serra Di Muro Rurale 1,3 363

Non tutti gli affitti a Bella hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,1 e 2,1 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche restano più in basso, da 0,9 a 1,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 2,4 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 495 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bella, in cifre

Quanto costa in media affittare a Bella?

In media, il prezzo per affittare a Bella è di 540 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bella?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 121 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²357 €
2 locali57 m²475 €
3 locali82 m²537 €
4 locali107 m²543 €
5 locali134 m²665 €
6 locali167 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bella?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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