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Case in vendita a Picerno, Appennino Lucano

Trova 92 case in vendita a Picerno. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 310.000 €, con un valore medio di 108.797 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Picerno, in cifre

Prezzo medio 108.797 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 642 m² per immobile
Prezzo al m² 170 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    32 immobili
  • Case 65,2%
    60 immobili

Quanti locali

92 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    4 immobili
  • 2 locali 2,2%
    2 immobili
  • 3 locali 2,2%
    2 immobili
  • 4 locali 15,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 76,1%
    70 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 15.000–65.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 65.000–95.000 € 43,5%
    40 immobili
  • 95.000–160.000 € 17,4%
    16 immobili
  • 165.000–315.000 € 18,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 70–130 m² 25,3%
    23 immobili
  • 130–150 m² 23,1%
    21 immobili
  • 160–250 m² 26,4%
    24 immobili
  • 250–270 m² 6,6%
    6 immobili
  • 280–40.360 m² 18,7%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.392 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 58 €/m² 530 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Picerno conta 92 immobili, di cui 60 sono case e 32 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 235 m² con un prezzo medio di 530 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 1.392 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 58 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Picerno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Picerno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 529 €/m², con quotazioni da 340 a 730 €/m² sulle 7 zone OMI di Picerno. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 529 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–730 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Picerno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 529 340–730
2024 529 340–730
2023 529 340–730
2022 529 340–730
2021 529 340–730
2020 558 355–770
2019 600 380–830
2018 600 380–830
2017 600 380–830
2016 600 380–830
2015 610 380–850
2014 610 380–850
2013 551 380–750
2012 563 390–770
2011 584 405–800
2010 584 405–800
2009 584 405–800
2008 584 405–800
2007 518 370–720
2006 494 350–690
2005 484 280–690
2004 480 280–690
Prezzi di vendita per zona a Picerno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Nuova - Via Piacenza - Via Marcantonio - Via Piana - Via S. Rocco - Via Della Polveriera - S.da Assunta Periferica 660 2,2
Centro Storico - P.zza Statuto - Via S. Nicola - Via Indipendenza - Via Forlenza - Via S. Lucia - Centrale 593 2,1
Campodonei - C.da Chiuse - C.da Pocoamata - Pian Del Conte - Strada Simoncella - C.da Montagna - C.da Serralta Periferica 528 1,9
Pian Zampino - C.da Costa - C.da Torretta - Via Nuova - Via Piacenza - Periferica 498 1,7
Zona Rurale Urbanizzata Rurale 495 1,7
Zona Agricola - C.da Fontana, Piano Della Nevera, Bosco Trecase, C.da Delle Querce Rurale 370 1,3
Microzona 5 - C.da Fontana - Via Piano Della Nevera - C.so Boscotrecase - C.da Ciascune - S.da Delle Querce - Suburbana 340 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di Picerno, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 340 a 730 €/m² (media 529). Le economiche scendono fino a 270 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 880 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,1 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Picerno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Picerno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Picerno costa in media circa 108.797 €, ovvero intorno ai 170 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 60 case e 32 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Picerno?

In media si aggirano sui 642 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.392 m², mentre le case restano intorno ai 235 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Picerno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²84.756 €
5 locali162 m²74.846 €
6 locali243 m²116.225 €

Quanto costa il metro quadro a Picerno?

Il prezzo medio si attesta sui 170 €/m². Negli appartamenti scende a 58 €/m², mentre nelle case sale a 530 €/m².

Che cosa si vende di più a Picerno?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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