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Case in vendita a Belforte, Gazzuolo

Scopri 28 case in vendita a Belforte: prezzi da 19.000 € a 280.000 €, con una media di 107.434 €.

18 proprietà in vendita vicino a Belforte

Il mercato degli immobili in vendita a Belforte, in cifre

Prezzo medio 107.434 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 414 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 15.000–30.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–45.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 230.000–285.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–230 m² 20,0%
    2 immobili
  • 260–270 m² 20,0%
    2 immobili
  • 280–340 m² 20,0%
    2 immobili
  • 340–570 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 551 €/m² 385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Belforte sono in vendita 28 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 307 m² per le case, con 385 €/m², contro 149 m² e 551 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belforte — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Belforte? In media circa 600 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 700 600–800
2011 725 600–850
2010 750 650–850
2009 875 800–950
2008 1.030 880–1.180

Sul mercato di Belforte la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 700 €/m² (media 600). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Belforte: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Belforte?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Belforte costa in media circa 107.434 €, ovvero intorno ai 414 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Belforte?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belforte?

La superficie media si aggira sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Belforte?

Il prezzo medio si attesta sui 414 €/m². Negli appartamenti sale a 551 €/m², mentre nelle case scende a 385 €/m².

Che cosa si vende di più a Belforte?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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