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Case in vendita a Campitello, Marcaria

Abbiamo 32 case in vendita a Campitello, con prezzi che vanno da 55.000 € a 265.000 €, e un prezzo medio di 146.656 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Campitello

Prezzo medio 146.656 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 155.000–180.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 180.000–220.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 265.000–270.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–210 m² 33,3%
    3 immobili
  • 230–240 m² 11,1%
    1 immobili
  • 290–410 m² 22,2%
    2 immobili
  • 570–580 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 606 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Campitello sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 317 m² per le case, con 606 €/m², contro 74 m² e 758 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campitello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Campitello hanno una quotazione media di 750 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campitello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 625 500–750
2012 650 550–750
2011 700 600–800
2010 800 700–900
2009 850 750–950
2008 1.150 990–1.310
2007 1.210 1.040–1.380
2006 1.160 1.000–1.320
2005 1.140 980–1.300
2004 1.105 950–1.260

Le quotazioni di Campitello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campitello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Campitello?

In media, il prezzo per comprare a Campitello è di 146.656 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campitello?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campitello?

Di solito hanno intorno ai 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Campitello?

Si aggira sui 622 €/m². Negli appartamenti sale a 758 €/m², mentre nelle case scende a 606 €/m².

Che cosa si vende di più a Campitello?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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