Prezzi degli affitti a Belforte — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Belforte hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,1%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-8,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita600 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belforte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,3–4,6
2024
4,2
3,6–4,7
2023
3,5
3,0–3,9
2022
4,0
3,5–4,5
2021
4,0
3,5–4,5
2020
4,3
3,8–4,8
2019
4,3
3,8–4,8
2018
4,3
3,8–4,8
2017
4,4
3,8–5,0
2016
3,5
3,0–4,0
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,5
2,8–4,1
2011
3,6
2,8–4,3
2010
2,8
2,5–3,1
2009
3,1
2,6–3,6
2008
3,0
2,7–3,2
A Belforte il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,3 e arrivano a 4,6 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 2,3 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Belforte: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Belforte?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Belforte costa in media circa 647 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 347 immobili: 297 appartamenti e 44 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Belforte?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Belforte?
La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belforte:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
87 m²
584 €
2 locali
60 m²
572 €
3 locali
98 m²
644 €
4 locali
118 m²
745 €
5 locali
139 m²
762 €
6 locali
234 m²
887 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Belforte?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Belforte?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.