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Case in vendita a Canicossa, Marcaria

Esplora 32 case in vendita a Canicossa, con prezzi compresi tra 16.130 € e 47.000 € e un prezzo medio di 23.429 €.

24 proprietà in vendita vicino a Canicossa

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Canicossa

Prezzo medio 23.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.130–47.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 144 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–20.000 € 62,5%
    5 immobili
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–50 m² 50,0%
    4 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    1 immobili
  • 220–290 m² 25,0%
    2 immobili
  • 430–440 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 409 €/m² 127 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Canicossa l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 204 m² e 127 €/m², e gli appartamenti sui 40 m² e 409 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canicossa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Canicossa si attesta su 550 €/m², in un intervallo che va da 500 a 600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canicossa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 500–600
2024 550 500–600
2023 550 500–600
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650

A Canicossa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 600 €/m² (media 550). Le tipologie economiche restano tra 300 e 400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Canicossa: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Canicossa?

Comprare una casa a Canicossa costa in media circa 23.429 €, ovvero intorno ai 144 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Canicossa?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.130 € fino ai 47.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa il metro quadro a Canicossa?

In media, è intorno ai 144 €/m². Negli appartamenti sale a 409 €/m², mentre nelle case scende a 127 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Canicossa?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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