Prezzi degli affitti a Begliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Begliano? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,9 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,9%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita725 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Begliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,9–4,2
2024
3,3
2,9–3,7
2023
3,4
3,0–3,8
2022
3,3
2,9–3,7
2021
3,2
2,8–3,6
2020
3,2
2,8–3,6
2019
3,2
2,8–3,6
2018
3,2
2,8–3,6
2017
3,2
2,8–3,6
2016
3,2
2,8–3,5
2015
3,2
2,8–3,5
2014
3,4
3,0–3,7
2013
3,5
3,1–3,8
2012
3,5
3,1–3,8
2011
3,6
3,2–3,9
2010
3,7
3,4–4,0
2009
3,7
3,4–4,0
2008
4,0
3,6–4,3
2007
4,0
3,6–4,3
2006
4,0
3,6–4,3
2005
3,8
3,4–4,1
2004
3,7
3,3–4,0
Il mercato degli affitti di Begliano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese (media 3,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 3,6 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Begliano
Che budget serve per affittare a Begliano?
In media, il prezzo per affittare a Begliano è di 930 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Begliano?
L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 104 appartamenti e 6 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 390 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Begliano?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Begliano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
632 €
3 locali
71 m²
812 €
4 locali
81 m²
896 €
5 locali
102 m²
1.025 €
6 locali
135 m²
1.989 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Begliano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.