Consulta 30 case in vendita a Baunei, con un prezzo medio di 211.207 € e una forbice di prezzi da 68.000 € a 357.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Baunei — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Baunei si attesta su 1.120 €/m², in un intervallo che va da 620 a 2.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -16,4%.
Prezzo medio vendita
1.120 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
620–2.600
€/m²
Variazione 5 anni
-16,4%
vendita €/m²
Affitto medio
4,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baunei per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.053 |
730–1.550 |
| 2012 |
1.053 |
730–1.550 |
| 2011 |
1.083 |
750–1.600 |
| 2010 |
1.083 |
750–1.600 |
| 2009 |
1.083 |
750–1.600 |
| 2008 |
1.038 |
540–1.600 |
| 2007 |
1.007 |
520–1.550 |
Prezzi di vendita per zona a Baunei (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Santa Maria Navarrese |
Suburbana |
2.325 |
5,3 |
| Zona Tur.s.maria Navarrese - |
Centrale |
1.450 |
7,1 |
| Centro Abitato |
Centrale |
905 |
4,5 |
| Via S. Nicolo - Via Cavallotti - Microzona 1 |
Centrale |
855 |
4,1 |
| Via Roma-Via Garibaldi - Microzona 1 |
Centrale |
830 |
3,7 |
| Zona Oddoe - |
Periferica |
805 |
2,4 |
| Via Vitt.emanuele-Via Misericordia - Microzona 1 |
Semicentrale |
670 |
3,0 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baunei
Quanto costa in media comprare a Baunei?
Comprare una casa a Baunei costa in media circa 211.207 €, ovvero intorno ai 1.813 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Baunei?
In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 15 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Baunei?
Trovi da 68.000 € fino a 357.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baunei:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 50 m² | 154.667 € |
| 3 locali | 86 m² | 229.500 € |
| 4 locali | 112 m² | 239.125 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.813 €/m². Negli appartamenti sale a 2.761 €/m², mentre nelle case scende a 1.397 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Baunei?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.