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Case in vendita a Bari Sardo, Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra

Comprare case a Bari Sardo: 47 case con prezzi da 49.000 € a 726.000 € e un prezzo medio di 162.889 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bari Sardo

Prezzo medio 162.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–726.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.279 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,8%
    30 immobili
  • Case 31,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

45 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    18 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 45.000–85.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 85.000–105.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 105.000–135.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 140.000–195.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 205.000–730.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–70 m² 38,6%
    17 immobili
  • 70–80 m² 4,5%
    2 immobili
  • 80–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–210 m² 20,5%
    9 immobili
  • 230–540 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.384 €/m² 1.213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bari Sardo sono in vendita 47 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 1.384 €/m², contro 231 m² e 1.213 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bari Sardo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bari Sardo significa muoversi attorno a 1.308 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -9,4%.

Prezzo medio vendita 1.308 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bari Sardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.313 930–1.700
2024 1.302 910–1.700
2023 1.302 910–1.700
2022 1.300 900–1.700
2021 1.450 1.300–1.700
2020 1.450 1.300–1.700
2019 1.450 1.300–1.700
2018 1.450 1.300–1.700
2017 1.450 1.300–1.700
2016 1.133 700–1.700
2015 1.133 700–1.700
2014 1.133 700–1.700
2013 934 590–1.350
2012 933 590–1.350
2011 963 600–1.400
2010 963 600–1.400
2009 963 600–1.400
2008 893 540–1.330
2007 866 520–1.290
Prezzi di vendita per zona a Bari Sardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cea Di Barisardo Suburbana 2.200 5,4
Marina Di Barisardo Suburbana 1.450 4,6
Centro Centrale 1.325 4,8
Marina Di Barisardo - Centrale 1.250 5,9
Periferica Periferica 1.165 3,2
Via Umberto I - Via Parrocchia - Microzona 1 Centrale 855 4,1
Via Italia-Via Dritta-Microzona 1 Centrale 830 3,7
Zone:canali-Su Argeru- Semicentrale 775 3,1
Zone-Su Crastu-Perdalonga- Periferica 635 2,6

A Bari Sardo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 920 e arrivano a 1.700 €/m² (media 1.308). Le tipologie economiche restano tra 710 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 2.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bari Sardo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Bari Sardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bari Sardo costa in media circa 162.889 €, ovvero intorno ai 1.279 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 30 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bari Sardo?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 726.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bari Sardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²90.000 €
3 locali70 m²103.611 €
4 locali110 m²145.286 €
6 locali234 m²266.750 €

Quanto costa il metro quadro a Bari Sardo?

In media, è intorno ai 1.279 €/m². Negli appartamenti sale a 1.384 €/m², mentre nelle case scende a 1.213 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bari Sardo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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