Case in vendita a Centro, Baunei

Esplora 20 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 68.000 € e 349.000 € e un prezzo medio di 187.722 €.

2 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 187.722 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.347 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% case
  • Appartamenti 20,0%
    4 immobili
  • Case 70,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 65.000–110.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 115.000–190.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 190.000–200.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 225.000–250.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 250.000–350.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–80 m² 27,8%
    5 immobili
  • 80–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–160 m² 33,3%
    6 immobili
  • 210–390 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.820 €/m² 1.294 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 20 immobili, di cui 14 sono case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per le case, con 1.294 €/m², contro 63 m² e 1.820 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 863 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 780 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,2%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–980 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 905 830–980
2012 905 830–980
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 925 850–1.000
2008 1.035 1.010–1.060
2007 1.005 980–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 905 4,5
Via S. Nicolo - Via Cavallotti - Microzona 1 Centrale 855 4,1
Via Roma-Via Garibaldi - Microzona 1 Centrale 830 3,7
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 187.722 €, ovvero intorno ai 1.347 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 14 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²177.250 €
4 locali118 m²241.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.347 €/m². Negli appartamenti sale a 1.820 €/m², mentre nelle case scende a 1.294 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.