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Case in vendita a Centro, Baunei

Esplora 17 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 68.000 € e 250.000 € e un prezzo medio di 146.778 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 146.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.317 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
35% case
  • Appartamenti 17,6%
    3 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili
  • Altre tipologie 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 65.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–110.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 155.000–190.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    1 immobili
  • 120–160 m² 44,4%
    4 immobili
  • 210–220 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.606 €/m² 1.260 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 17 immobili, di cui 6 sono case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per le case, con 1.260 €/m², contro 55 m² e 1.606 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 863 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 780 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,2%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–980 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 905 830–980
2012 905 830–980
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 925 850–1.000
2008 1.035 1.010–1.060
2007 1.005 980–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 905 4,5
Via S. Nicolo - Via Cavallotti - Microzona 1 Centrale 855 4,1
Via Roma-Via Garibaldi - Microzona 1 Centrale 830 3,7
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 146.778 €, ovvero intorno ai 1.317 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili: 6 case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.317 €/m². Negli appartamenti sale a 1.606 €/m², mentre nelle case scende a 1.260 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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