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Case in vendita a Lotzorai, Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra

Consulta 27 case in vendita a Lotzorai, con un prezzo medio di 166.858 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 1.400.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lotzorai

Prezzo medio 166.858 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.410 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    16 immobili
  • Case 40,7%
    11 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 30.000–85.000 € 48,1%
    13 immobili
  • 90.000–110.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 110.000–175.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 200.000–1.405.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–80 m² 25,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 14,8%
    4 immobili
  • 90–140 m² 48,1%
    13 immobili
  • 220–370 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 999 €/m² 1.843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lotzorai sono in vendita 27 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 999 €/m², contro 142 m² e 1.843 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lotzorai — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lotzorai il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 986 €/m², con minimi intorno a 310 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 986 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 310–1.700 €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Lotzorai (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tancau Suburbana 1.550 5,3
Zona Turistica Loc. Tancau - Centrale 1.275 6,0
Centro Abitato Centrale 1.100 3,1
S.c.lotzorai/Donigala-Loc.salianis - Microzona 1 Centrale 980 4,4
Strada Com.le Lotzorai/Talana - Periferica 920 4,5
Via Parrocchia-Via Amsicora - Microzona 1 Centrale 880 4,4
Loc.perda Margiani - Semicentrale 850 3,6
Zona Artigianale Industriale Loc.carginaggio Suburbana 335 1,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lotzorai, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lotzorai?

Comprare una casa a Lotzorai costa in media circa 166.858 €, ovvero intorno ai 1.410 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lotzorai?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 16 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lotzorai?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lotzorai:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²110.857 €
4 locali126 m²112.540 €
5 locali110 m²125.000 €
6 locali191 m²411.823 €

Quanto costa il metro quadro a Lotzorai?

Si aggira sui 1.410 €/m². Negli appartamenti scende a 999 €/m², mentre nelle case sale a 1.843 €/m².

Che cosa si vende di più a Lotzorai?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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