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Case in affitto a Baunei, Gennargentu, Supramonte Ogliastrino

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Baunei.

Prezzi degli affitti a Baunei — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Baunei un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 7,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,7%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.120 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baunei per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,6 2,1–7,8
2012 4,6 2,1–7,8
2011 4,7 2,2–8,0
2010 4,7 2,2–8,0
2009 4,7 2,2–8,0
2008 4,7 2,2–7,9
2007 4,6 2,1–7,7
Canoni di locazione per zona a Baunei (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Tur.s.maria Navarrese - Centrale 7,1 1.450
Santa Maria Navarrese Suburbana 5,3 2.325
Centro Abitato Centrale 4,5 905
Via S. Nicolo - Via Cavallotti - Microzona 1 Centrale 4,1 855
Via Roma-Via Garibaldi - Microzona 1 Centrale 3,7 830
Via Vitt.emanuele-Via Misericordia - Microzona 1 Semicentrale 3,0 670
Zona Oddoe - Periferica 2,4 805
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Baunei

Quanto costa in media affittare a Baunei?

Affittare una casa a Baunei costa in media circa 3.866 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Baunei?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Baunei?

Trovi da 400 € fino a 7.330 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baunei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²2.481 €
4 locali76 m²3.496 €
6 locali200 m²6.354 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 39 €/m². Negli appartamenti sale a 43 €/m², mentre nelle case scende a 32 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Baunei?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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