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Case in vendita a Barete, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 116 case in vendita a Barete, con prezzi che vanno da 34.000 € a 699.000 €, e un prezzo medio di 136.308 €.

103 proprietà in vendita vicino a Barete

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barete

Prezzo medio 136.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 613 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 30.000–45.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 45.000–60.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 80.000–155.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 355.000–700.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 150–170 m² 15,4%
    2 immobili
  • 260–410 m² 23,1%
    3 immobili
  • 510–550 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 540 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barete conta 116 immobili. Le case si aggirano sui 279 m² con un prezzo medio di 624 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 540 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barete — quotazioni OMI (€/m²)

A Barete il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 560 €/m², con un intervallo tra 420 e 710 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–710 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barete per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 420–710
2024 560 420–710
2023 560 420–710
2022 570 430–720
2021 570 430–720
2020 560 420–710
2019 589 455–730
2018 608 470–750
2017 608 470–750
2016 608 470–750
2015 625 480–770
2014 625 480–770
2013 658 500–810
2012 658 500–810
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Barete (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 625 2,0
- Capoluogo, Frazione Sant`eusanio, Frazione Tarignano Centrale 595 2,1
- Frazioni Colli, San Sabino, Basanello, Teora E Restante Territorio Comunale Rurale 525 1,6

Il mercato residenziale di Barete si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 710 €/m² (media 560). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 820 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barete: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Barete?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barete costa in media circa 136.308 €, ovvero intorno ai 613 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barete?

In questo momento puoi scegliere tra 116 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 103 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 699.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barete?

La superficie media si aggira sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Barete?

In media, è intorno ai 613 €/m². Negli appartamenti scende a 540 €/m², mentre nelle case sale a 624 €/m².

Che cosa si vende di più a Barete?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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