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Case in vendita a Barete, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 38 case in vendita a Barete, con prezzi che vanno da 24.570 € a 699.000 €, e un prezzo medio di 153.989 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Barete

Prezzo medio 153.989 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.570–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 570 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
66% case
  • Appartamenti 34,2%
    13 immobili
  • Case 65,8%
    25 immobili

Quanti locali

38 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 15,8%
    6 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 65,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 20.000–50.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 80.000–130.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 145.000–185.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 355.000–700.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–110 m² 26,3%
    10 immobili
  • 120–170 m² 23,7%
    9 immobili
  • 200–290 m² 10,5%
    4 immobili
  • 290–460 m² 21,1%
    8 immobili
  • 480–810 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 254 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 542 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barete conta 38 immobili, di cui 25 sono case e 13 appartamenti: il 66% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 279 m² con un prezzo medio di 583 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 254 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 542 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barete — quotazioni OMI (€/m²)

A Barete il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 560 €/m², con un intervallo tra 420 e 710 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–710 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barete per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 420–710
2024 560 420–710
2023 560 420–710
2022 570 430–720
2021 570 430–720
2020 560 420–710
2019 589 455–730
2018 608 470–750
2017 608 470–750
2016 608 470–750
2015 625 480–770
2014 625 480–770
2013 658 500–810
2012 658 500–810
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Barete (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 625 2,0
- Capoluogo, Frazione Sant`eusanio, Frazione Tarignano Centrale 595 2,1
- Frazioni Colli, San Sabino, Basanello, Teora E Restante Territorio Comunale Rurale 525 1,6

Il mercato residenziale di Barete si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 710 €/m² (media 560). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 820 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barete: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Barete?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barete costa in media circa 153.989 €, ovvero intorno ai 570 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barete?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 25 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.570 € e arriva fino ai 699.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barete?

La superficie media si aggira sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 254 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barete:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²49.833 €
4 locali178 m²99.600 €
5 locali204 m²80.600 €
6 locali369 m²235.529 €

Quanto costa il metro quadro a Barete?

In media, è intorno ai 570 €/m². Negli appartamenti scende a 542 €/m², mentre nelle case sale a 583 €/m².

Che cosa si vende di più a Barete?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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