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Case in affitto a Barete, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 42 case in affitto a Barete, con prezzi che vanno da 320 € a 450 €, e un prezzo medio di 390 €.

39 proprietà in affitto vicino a Barete

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Barete

Prezzo medio 390 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 66,7%
    2 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Barete conta 42 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Barete — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Barete costa in media circa 1,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,3 a 2,4 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,9%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 560 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barete per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,3–2,4
2024 1,8 1,3–2,4
2023 1,8 1,3–2,4
2022 1,8 1,3–2,4
2021 1,8 1,3–2,4
2020 1,8 1,3–2,4
2019 2,0 1,5–2,5
2018 2,0 1,5–2,6
2017 2,0 1,5–2,6
2016 2,0 1,5–2,6
2015 2,1 1,5–2,7
2014 2,1 1,5–2,7
2013 2,2 1,6–2,8
2012 2,2 1,6–2,8
2011 2,2 1,6–2,8
2010 2,2 1,6–2,8
2008 2,1 1,5–2,7
2007 2,0 1,5–2,6
2006 1,9 1,4–2,4
2005 1,9 1,4–2,4
2004 1,8 1,3–2,3
Canoni di locazione per zona a Barete (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Capoluogo, Frazione Sant`eusanio, Frazione Tarignano Centrale 2,1 595
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2,0 625
- Frazioni Colli, San Sabino, Basanello, Teora E Restante Territorio Comunale Rurale 1,6 525

Distinguendo per tipologia, a Barete le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,3 a 2,4 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,0 e arrivano a 1,9 €/m². Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 560 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Barete: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Barete?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Barete costa in media circa 390 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Barete?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 39 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barete?

La superficie media si aggira sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Barete?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Barete?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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