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Case in vendita a Montereale, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Trova 30 case in vendita a Montereale. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 107.769 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montereale

Prezzo medio 107.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 30.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 40.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 95.000–165.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 480.000–485.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–130 m² 30,8%
    4 immobili
  • 150–160 m² 7,7%
    1 immobili
  • 200–310 m² 30,8%
    4 immobili
  • 400–410 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 566 €/m² 657 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Montereale comprende 30 immobili. Le case hanno una superficie media di 194 m² e un prezzo di 657 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 74 m² e 566 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montereale — quotazioni OMI (€/m²)

A Montereale acquistare casa costa in media circa 532 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 670 €/m² sulle 4 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 532 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–670 €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montereale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 532 400–670
2024 567 420–720
2023 175 0–630
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 795 620–950
2014 795 620–950
2013 828 650–1.000
2012 828 650–1.000
2011 828 650–1.000
2010 828 650–1.000
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Montereale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 805 2,5
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 560 2,0
- Frazione Marana Suburbana 535 1,9
- Tutte Le Frazioni E Restante Territorio Comunale Rurale 500 1,6

Sul mercato di Montereale la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 670 €/m² (media 532). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 810 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montereale

Qual è il prezzo medio per comprare a Montereale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montereale costa in media circa 107.769 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 10 case e 3 appartamenti e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montereale?

In media, è intorno ai 648 €/m². Negli appartamenti scende a 566 €/m², mentre nelle case sale a 657 €/m².

Che cosa si vende di più a Montereale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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