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Case in vendita a Montereale, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Trova 31 case in vendita a Montereale. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 2.300.000 €, con un valore medio di 273.968 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montereale

Prezzo medio 273.968 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 387 m² per immobile
Prezzo al m² 709 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
77% case
  • Appartamenti 22,6%
    7 immobili
  • Case 77,4%
    24 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 64,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 25.000–40.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 40.000–60.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 75.000–115.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 115.000–200.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 480.000–2.305.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–140 m² 19,4%
    6 immobili
  • 140–230 m² 19,4%
    6 immobili
  • 250–410 m² 19,4%
    6 immobili
  • 450–2.200 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 476 m²
Prezzo al metro quadro 535 €/m² 717 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Montereale comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 24 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 476 m² e un prezzo di 717 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 535 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montereale — quotazioni OMI (€/m²)

A Montereale acquistare casa costa in media circa 532 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 670 €/m² sulle 4 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 532 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–670 €/m²
Variazione 10 anni -33,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montereale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 532 400–670
2024 567 420–720
2023 175 0–630
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 795 620–950
2014 795 620–950
2013 828 650–1.000
2012 828 650–1.000
2011 828 650–1.000
2010 828 650–1.000
2009 0 0–0
2008 808 630–990
2007 783 610–960
2006 723 560–890
2005 723 560–890
2004 688 530–850
Prezzi di vendita per zona a Montereale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 805 2,5
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 560 2,0
- Frazione Marana Suburbana 535 1,9
- Tutte Le Frazioni E Restante Territorio Comunale Rurale 500 1,6

Sul mercato di Montereale la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 670 €/m² (media 532). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 810 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montereale

Qual è il prezzo medio per comprare a Montereale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montereale costa in media circa 273.968 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 24 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 2.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 387 m². Le case offrono più spazio, con circa 476 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montereale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali93 m²37.500 €
6 locali549 m²503.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montereale?

In media, è intorno ai 709 €/m². Negli appartamenti scende a 535 €/m², mentre nelle case sale a 717 €/m².

Che cosa si vende di più a Montereale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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