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Case in vendita a Scalo Di Baragiano, Baragiano

Consulta 29 case in vendita a Scalo Di Baragiano, con un prezzo medio di 50.475 € e una forbice di prezzi da 23.050 € a 110.000 €.

10 proprietà in vendita vicino a Scalo Di Baragiano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scalo Di Baragiano

Prezzo medio 50.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.050–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 469 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
34% case
  • Appartamenti 31,0%
    9 immobili
  • Case 34,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 34,5%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 4 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 57,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–25.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 63,2%
    12 immobili
  • 85.000–115.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–120 m² 63,2%
    12 immobili
  • 130–210 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Scalo Di Baragiano l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 10 case e 9 appartamenti e 10 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 116 m² e 452 €/m², e gli appartamenti sui 98 m² e 491 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scalo Di Baragiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Scalo Di Baragiano? In media circa 600 €/m², con quotazioni comprese tra 540 e 660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–660 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scalo Di Baragiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 540–660
2024 600 540–660
2023 600 540–660
2022 600 540–660
2021 600 540–660
2020 630 570–690
2019 675 610–740
2018 675 610–740
2017 675 610–740
2016 675 610–740
2015 675 610–740
2014 675 610–740
2013 585 530–640
2012 585 530–640
2011 605 550–660
2010 605 550–660
2009 605 550–660
2008 605 550–660
2007 565 500–630
2006 540 480–600
2005 380 320–440
2004 380 320–440
Prezzi di vendita per zona a Scalo Di Baragiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baragiano Scalo Suburbana 600 2,0
Baragiano Scalo - Via Limiti - C.da Piano Dello Olmo Periferica 585 2,0

Le case di Scalo Di Baragiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 660 €/m² (media 600). Le economiche restano più accessibili, da 340 a 430 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 810 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scalo Di Baragiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Scalo Di Baragiano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scalo Di Baragiano costa in media circa 50.475 €, ovvero intorno ai 469 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scalo Di Baragiano?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scalo Di Baragiano?

L'offerta parte intorno ai 23.050 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalo Di Baragiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²40.448 €
4 locali103 m²46.619 €

Quanto costa il metro quadro a Scalo Di Baragiano?

In media, è intorno ai 469 €/m². Negli appartamenti sale a 491 €/m², mentre nelle case scende a 452 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scalo Di Baragiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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