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Case in affitto a Baragiano, Vulture, Alto Bradano

Abbiamo 141 case in affitto vicino a Baragiano.

Prezzi degli affitti a Baragiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Baragiano: il canone medio è di circa 1,8 €/m² al mese e oscilla tra 1,2 e 2,2 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 523 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baragiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,2–2,2
2024 1,8 1,2–2,2
2023 1,8 1,2–2,2
2022 1,8 1,2–2,2
2021 1,8 1,2–2,2
2020 1,8 1,2–2,2
2019 1,8 1,2–2,2
2018 1,8 1,2–2,2
2017 1,8 1,2–2,2
2016 1,8 1,2–2,2
2015 1,8 1,2–2,2
2014 1,8 1,2–2,2
2013 1,9 1,4–2,4
2012 1,9 1,4–2,4
2011 1,9 1,4–2,4
2010 1,9 1,4–2,4
2009 1,9 1,4–2,4
2008 1,9 1,4–2,4
2007 2,2 1,6–3,0
2006 2,1 1,5–3,1
2005 2,3 1,4–3,4
2004 2,3 1,4–3,4
Canoni di locazione per zona a Baragiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Baragiano Scalo Suburbana 2,0 600
Baragiano Scalo - Via Limiti - C.da Piano Dello Olmo Periferica 2,0 585
Centro Storico - Via S. Rocco - Via Cavour - P.zza Umberto I - Via Marconi - Via Serra Carbone Centrale 2,0 570
Microzona 3 - C.da S. Sofia - C.da Serra Pelina - C.da Fosso Rienzo - C.da Franciosa Suburbana 1,7 330
Agricola - C.da S. Sofia, C.da Serra Pelina, C.da Fosso Rienzo, C.da Franciosa Rurale 1,4 398

Non tutti gli affitti a Baragiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,2 e 2,2 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche restano più in basso, da 1,1 a 1,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 2,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 523 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Baragiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Baragiano?

Affittare una casa a Baragiano costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baragiano?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 124 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baragiano?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baragiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²357 €
2 locali57 m²474 €
3 locali82 m²526 €
4 locali106 m²547 €
5 locali135 m²705 €
6 locali167 m²750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Baragiano?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baragiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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