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Case in vendita a Balsorano Nuovo, Balsorano

Trova il tuo immobile a Balsorano Nuovo: 34 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 155.000 € e una media di 63.203 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Balsorano Nuovo, in cifre

Prezzo medio 63.203 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    26 immobili
  • Case 20,6%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 57,6%
    19 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–35.000 € 33,3%
    11 immobili
  • 35.000–40.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 40.000–55.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 55.000–115.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 125.000–160.000 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–70 m² 30,3%
    10 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    5 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–130 m² 15,2%
    5 immobili
  • 190–230 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 637 €/m² 556 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Balsorano Nuovo comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 26 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 637 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 176 m² e 556 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Balsorano Nuovo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Balsorano Nuovo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 635 €/m², con quotazioni da 520 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,6%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Balsorano Nuovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 520–750
2024 670 550–790
2023 670 550–790
2022 670 550–790
2021 670 550–790
2020 695 570–820
2019 725 590–860
2018 725 590–860
2017 725 590–860
2016 725 590–860
2015 765 620–910
2014 765 620–910
2013 805 650–960
2012 805 650–960
2011 805 650–960
2010 805 650–960
2009 0 0–0
2008 780 630–930
2007 755 610–900
2006 695 560–830
2005 695 560–830
2004 660 530–790

Le quotazioni di Balsorano Nuovo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 520 a 750 €/m² (media 635). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 920 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Balsorano Nuovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Balsorano Nuovo?

Comprare una casa a Balsorano Nuovo costa in media circa 63.203 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Balsorano Nuovo?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 26 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 155.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Balsorano Nuovo?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balsorano Nuovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²47.579 €
4 locali112 m²69.653 €
6 locali218 m²122.197 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Balsorano Nuovo?

Si aggira sui 608 €/m². Negli appartamenti sale a 637 €/m², mentre nelle case scende a 556 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Balsorano Nuovo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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