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Case in vendita a Castel Vittorio, Intemelia

Consulta 32 case in vendita a Castel Vittorio, con un prezzo medio di 154.562 € e una forbice di prezzi da 36.000 € a 450.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castel Vittorio

Prezzo medio 154.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.442 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 31,3%
    10 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 28,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 35.000–70.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 75.000–105.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 105.000–155.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 180.000–265.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 280.000–455.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–70 m² 21,9%
    7 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    8 immobili
  • 100–120 m² 21,9%
    7 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    4 immobili
  • 140–260 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.540 €/m² 1.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castel Vittorio comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 22 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 1.540 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 141 m² e 1.301 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Vittorio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castel Vittorio significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Vittorio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 700 590–810
2015 700 590–810
2014 700 590–810
2013 700 590–810
2012 750 640–860
2011 750 640–860
2010 750 640–860
2009 750 640–860
2008 680 580–780
2007 680 580–780
2006 680 580–780
2005 680 580–780
2004 680 580–780
Prezzi di vendita per zona a Castel Vittorio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale -Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina E Nervia) Rurale 800 3,4
Insediamenti Sparsi Periferica 790 3,4
Centro Urbano Centrale 750 2,9

A Castel Vittorio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 750). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel Vittorio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Castel Vittorio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel Vittorio costa in media circa 154.563 €, ovvero intorno ai 1.442 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Vittorio?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 22 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Vittorio?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Vittorio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²68.333 €
4 locali100 m²183.333 €
5 locali120 m²168.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.442 €/m². Negli appartamenti sale a 1.540 €/m², mentre nelle case scende a 1.301 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Vittorio?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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