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Case in vendita a San Siro, Bagnoli di Sopra

Comprare case a San Siro: 76 case con prezzi da 19.490 € a 250.000 € e un prezzo medio di 114.122 €.

72 proprietà in vendita vicino a San Siro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Siro

Prezzo medio 114.123 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.490–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 660 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 416 €/m² 764 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Siro sono disponibili 76 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 242 m² (764 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (416 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Siro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Siro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 950 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Siro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 1.000 950–1.050
2016 1.000 950–1.050
2015 1.000 950–1.050
2014 1.000 950–1.050

A San Siro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.000 €/m² (media 950). Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Siro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Siro?

In media, il prezzo per comprare a San Siro è di 114.123 €, ovvero intorno ai 660 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Siro?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 72 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Siro?

Trovi da 19.490 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Siro?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a San Siro?

Il prezzo medio si attesta sui 660 €/m². Negli appartamenti scende a 416 €/m², mentre nelle case sale a 764 €/m².

Che cosa si vende di più a San Siro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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