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Case in affitto a Ariano Irpino, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Trova il tuo immobile a Ariano Irpino: 45 case in affitto con prezzi da 350 € a 550 € e una media di 483 €.

39 proprietà in affitto vicino a Ariano Irpino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ariano Irpino

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ariano Irpino conta 45 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti ad Ariano Irpino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Ariano Irpino: il canone medio è di circa 2,8 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 4,0 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ariano Irpino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–4,0
2024 2,8 2,3–4,0
2023 2,8 2,3–4,0
2022 2,8 2,3–4,0
2021 2,8 2,3–4,0
2020 2,8 2,3–4,0
2019 3,0 2,5–4,1
2018 3,0 2,5–4,1
2017 3,0 2,5–4,1
2016 3,0 2,5–4,1
2015 3,1 2,6–4,3
2014 3,2 2,7–4,4
2013 3,4 2,8–4,5
2012 3,7 2,9–4,9
2011 4,0 3,2–5,3
2010 4,1 3,3–5,5
2009 4,4 3,5–6,0
2008 4,5 3,5–6,1
2007 4,5 3,5–6,1
2006 4,5 3,5–6,1
2005 4,5 3,5–6,1
Canoni di locazione per zona ad Ariano Irpino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Del Plebiscito-D Afflitto-C.so Europa-V.roma-V.mancini Centrale 4,1 1.025
Via Xxv Aprile-V. Intonti-V. Adinolfi-V. Albanese-V. Vitale(P)-V. Nazionale(P)-V.s.stefano(P)-V.tigli(P)-V.s.antonio A. Centrale 3,9 1.005
P.zza Del Plebiscito-D Afflitto-C.so Europa-V.roma-V.mancini .... Centrale 3,6 755
Via Vitale(P)-Via Dei Tigli(P)-Via S.leonardo Semicentrale 3,5 885
P.madonna Di Fatima-P. Di Zona Cardito-V. S.tommaso-V. Loreto-Loc.torana-Cesine-V.naz.le(P)-V.martiri(P)-Via Loret Periferica 3,3 790
V. Matteotti-V. Fontana Nuova-C.v.emanuele(P)-Rampa Covotti-V.naz.le(P)-V.viggiano-V.iv Novembre(P)-R.ne S.pietro(P)- Semicentrale 3,2 860
Vic.le Brecceto-Tressanti-V. S.tommaso-V.petrara-Str. V.le Pietralata-Loc.serra-Strada V.le Vitone-Loc.serra La Guardia Suburbana 3,1 730
V.naz.le(P)-La Manna-S.giovanni-Orneta-Cerreto-Camporeale-Dif.grande-Bruceto-Stazione-S.barbara-Stratola-S.liberatore- Suburbana 3,1 725
Cardito- Corso Vitt. Emanuele Semicentrale 2,8 715
Martiri- Via Villa Caracciolo Periferica 2,8 715
Via Vitale(P)-Via Dei Tigli(P)-Via S.leonardo-Via Fontana Nuova Semicentrale 2,8 700
Contrada Torana- Rione Cardito- Via Viggiano Periferica 2,7 670
La Parte Rurale Del Territorio Rurale 2,7 600
Area Pip Camporeale Suburbana 2,6 580

Gli alloggi di Ariano Irpino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 4,0 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ariano Irpino

Qual è il prezzo medio per affittare a Ariano Irpino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ariano Irpino costa in media circa 483 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ariano Irpino?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ariano Irpino?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a Ariano Irpino?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ariano Irpino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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