Trova 29 case in vendita a Santa Maria San Giovanni. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 459.000 €, con un valore medio di 209.966 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Santa Maria San Giovanni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 715 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Prezzo medio vendita
715 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
630–800
€/m²
Affitto medio
2,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
715 |
630–800 |
| 2024 |
715 |
630–800 |
Distinguendo per tipologia, a Santa Maria San Giovanni le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 800 €/m² (media 715). Le economiche partono da 550 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Maria San Giovanni
Che budget serve per comprare a Santa Maria San Giovanni?
In media, il prezzo per comprare a Santa Maria San Giovanni è di 209.966 €, ovvero intorno ai 726 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria San Giovanni?
Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 20 case e 9 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 49.000 € fino a 459.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 297 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 362 m², mentre le case restano intorno ai 271 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria San Giovanni:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 92 m² | 104.500 € |
| 5 locali | 203 m² | 223.400 € |
| 6 locali | 450 m² | 268.500 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 726 €/m². Negli appartamenti scende a 415 €/m², mentre nelle case sale a 893 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria San Giovanni?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.