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Case in vendita a Santa Maria San Giovanni, Novellara

Trova 72 case in vendita a Santa Maria San Giovanni. I prezzi vanno da 51.000 € fino a 459.000 €, con un valore medio di 206.476 €.

51 proprietà in vendita vicino a Santa Maria San Giovanni

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Maria San Giovanni

Prezzo medio 206.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.000–459.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 1.014 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    7 immobili
  • Case 66,7%
    14 immobili

Quanti locali

21 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 50.000–125.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 125.000–190.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 190.000–210.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 210.000–290.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 295.000–460.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 170–240 m² 20,0%
    4 immobili
  • 390–590 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.287 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Maria San Giovanni conta 72 immobili. Le case si aggirano sui 257 m² con un prezzo medio di 967 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.287 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Santa Maria San Giovanni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 715 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–800 €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 630–800
2024 715 630–800

Distinguendo per tipologia, a Santa Maria San Giovanni le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 800 €/m² (media 715). Le economiche partono da 550 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Maria San Giovanni

Che budget serve per comprare a Santa Maria San Giovanni?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria San Giovanni è di 206.476 €, ovvero intorno ai 1.014 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria San Giovanni?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 14 case e 7 appartamenti e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 51.000 € fino a 459.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²92.200 €
5 locali197 m²208.000 €
6 locali227 m²261.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.014 €/m². Negli appartamenti sale a 1.287 €/m², mentre nelle case scende a 967 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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