Case in vendita a Santa Maria San Giovanni, Novellara

Trova 29 case in vendita a Santa Maria San Giovanni. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 459.000 €, con un valore medio di 209.966 €.

Prezzo medio 209.966 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–459.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
69% case
  • Appartamenti 31,0%
    9 immobili
  • Case 69,0%
    20 immobili

Quanti locali

29 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 6,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 69,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 45.000–100.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 120.000–190.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 190.000–215.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 225.000–300.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 360.000–460.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–120 m² 21,4%
    6 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–220 m² 17,9%
    5 immobili
  • 230–410 m² 25,0%
    7 immobili
  • 470–2.210 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 362 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 415 €/m² 893 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Maria San Giovanni conta 29 immobili, di cui 20 sono case e 9 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 271 m² con un prezzo medio di 893 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 362 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 415 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Sul mercato di Santa Maria San Giovanni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 715 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–800 €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 630–800
2024 715 630–800

Distinguendo per tipologia, a Santa Maria San Giovanni le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 800 €/m² (media 715). Le economiche partono da 550 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Santa Maria San Giovanni?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria San Giovanni è di 209.966 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria San Giovanni?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 20 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 459.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 297 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 362 m², mentre le case restano intorno ai 271 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²104.500 €
5 locali203 m²223.400 €
6 locali450 m²268.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 726 €/m². Negli appartamenti scende a 415 €/m², mentre nelle case sale a 893 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria San Giovanni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.