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Case in vendita a Centro, Monteroni d'Arbia

Abbiamo 86 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 298.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 298.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.774 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    63 immobili
  • Case 25,6%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

85 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    4 immobili
  • 2 locali 7,1%
    6 immobili
  • 3 locali 12,9%
    11 immobili
  • 4 locali 27,1%
    23 immobili
  • 5+ locali 48,2%
    41 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 50.000–145.000 € 24,7%
    21 immobili
  • 145.000–190.000 € 16,5%
    14 immobili
  • 195.000–220.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 220.000–340.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 360.000–2.505.000 € 18,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 30–80 m² 27,1%
    23 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    17 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    16 immobili
  • 120–200 m² 15,3%
    13 immobili
  • 200–1.010 m² 18,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.906 €/m² 1.668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 86 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.906 €/m², contro 360 m² e 1.668 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.338 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.100 900–1.300
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.550 1.250–1.850
2014 1.550 1.250–1.850
2013 2.350 1.950–2.750
2012 1.750 1.450–2.050
2011 1.425 1.200–1.650
2010 2.300 1.950–2.650
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.115 1.800–2.430
2007 1.915 1.630–2.200
2006 2.125 1.810–2.440
2005 2.165 1.900–2.430
2004 2.060 1.810–2.310

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.650 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 298.000 €, ovvero intorno ai 1.774 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 63 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²82.500 €
3 locali81 m²133.818 €
4 locali87 m²174.304 €
5 locali139 m²262.000 €
6 locali240 m²264.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.774 €/m². Negli appartamenti sale a 1.906 €/m², mentre nelle case scende a 1.668 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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