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Case in vendita a Centro, Monteroni d'Arbia

Abbiamo 93 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 50.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 284.902 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 284.902 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.774 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    70 immobili
  • Case 23,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

92 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    5 immobili
  • 2 locali 6,5%
    6 immobili
  • 3 locali 14,1%
    13 immobili
  • 4 locali 27,2%
    25 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    43 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 50.000–140.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 140.000–175.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 175.000–215.000 € 21,7%
    20 immobili
  • 215.000–320.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 335.000–2.505.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 30–80 m² 30,4%
    28 immobili
  • 80–90 m² 10,9%
    10 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    18 immobili
  • 110–190 m² 19,6%
    18 immobili
  • 190–1.010 m² 19,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.898 €/m² 1.668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 93 immobili, di cui 70 sono appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 1.898 €/m², contro 360 m² e 1.668 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.338 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.100 900–1.300
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.550 1.250–1.850
2014 1.550 1.250–1.850
2013 2.350 1.950–2.750
2012 1.750 1.450–2.050
2011 1.425 1.200–1.650
2010 2.300 1.950–2.650
2009 2.000 1.700–2.300
2008 2.115 1.800–2.430
2007 1.915 1.630–2.200
2006 2.125 1.810–2.440
2005 2.165 1.900–2.430
2004 2.060 1.810–2.310

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.650 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 740 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 284.902 €, ovvero intorno ai 1.774 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 70 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²82.500 €
3 locali78 m²124.769 €
4 locali86 m²173.040 €
5 locali138 m²259.739 €
6 locali223 m²250.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.774 €/m². Negli appartamenti sale a 1.898 €/m², mentre nelle case scende a 1.668 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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