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Case in vendita a Centro, Amantea

Trova 235 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 16.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 142.008 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.008 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

235 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    191 immobili
  • Case 17,0%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    4 immobili

Quanti locali

231 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    7 immobili
  • 2 locali 6,9%
    16 immobili
  • 3 locali 22,5%
    52 immobili
  • 4 locali 27,3%
    63 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    93 immobili

Fasce di prezzo

231 totali
  • 15.000–55.000 € 24,7%
    57 immobili
  • 55.000–85.000 € 16,5%
    38 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,8%
    48 immobili
  • 125.000–175.000 € 18,2%
    42 immobili
  • 175.000–2.205.000 € 19,9%
    46 immobili

Fasce di superficie

231 totali
  • 40–80 m² 23,4%
    54 immobili
  • 80–110 m² 17,7%
    41 immobili
  • 110–140 m² 19,5%
    45 immobili
  • 140–190 m² 20,8%
    48 immobili
  • 190–2.520 m² 18,6%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 422 m²
Prezzo al metro quadro 823 €/m² 859 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 235 immobili, suddivisi in 191 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 823 €/m², e le case sui 422 m² e 859 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 888 €/m², oscillante tra 700 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -25,2%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 920 740–1.100
2023 1.010 820–1.200
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.170 940–1.400
2019 1.180 960–1.400
2018 1.180 960–1.400
2017 1.180 960–1.400
2016 1.170 940–1.400
2015 1.170 940–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.185 970–1.400
2012 1.075 950–1.200
2011 970 790–1.150
2010 920 740–1.100
2009 1.005 860–1.150
2008 1.010 940–1.080
2007 995 870–1.120
2006 865 770–960
2005 595 530–660
2004 555 500–610

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.050 €/m² (media 888). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 142.008 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 235 immobili: 191 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 16.000 € fino a 2.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 422 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²49.044 €
3 locali97 m²87.431 €
4 locali119 m²104.597 €
5 locali167 m²129.668 €
6 locali241 m²219.015 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 839 €/m². Negli appartamenti scende a 823 €/m², mentre nelle case sale a 859 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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