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Case in vendita a Centro, Amantea

Trova 164 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 16.000 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 136.263 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 940 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    139 immobili
  • Case 12,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    4 immobili

Quanti locali

160 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 8,8%
    14 immobili
  • 3 locali 28,7%
    46 immobili
  • 4 locali 26,9%
    43 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    54 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 15.000–60.000 € 21,9%
    35 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,3%
    34 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 125.000–165.000 € 16,9%
    27 immobili
  • 165.000–2.005.000 € 20,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 40–70 m² 20,6%
    33 immobili
  • 70–110 m² 25,0%
    40 immobili
  • 110–140 m² 17,5%
    28 immobili
  • 140–180 m² 17,5%
    28 immobili
  • 180–1.010 m² 19,4%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 1.103 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 164 immobili, suddivisi in 139 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 875 €/m², e le case sui 318 m² e 1.103 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 888 €/m², oscillante tra 700 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -25,2%.

Prezzo medio vendita 888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 920 740–1.100
2023 1.010 820–1.200
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.170 940–1.400
2019 1.180 960–1.400
2018 1.180 960–1.400
2017 1.180 960–1.400
2016 1.170 940–1.400
2015 1.170 940–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.185 970–1.400
2012 1.075 950–1.200
2011 970 790–1.150
2010 920 740–1.100
2009 1.005 860–1.150
2008 1.010 940–1.080
2007 995 870–1.120
2006 865 770–960
2005 595 530–660
2004 555 500–610

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.050 €/m² (media 888). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 136.263 €, ovvero intorno ai 940 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 164 immobili: 139 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 16.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²47.122 €
3 locali100 m²86.388 €
4 locali126 m²111.431 €
5 locali185 m²153.321 €
6 locali185 m²222.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 940 €/m². Negli appartamenti scende a 875 €/m², mentre nelle case sale a 1.103 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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