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Case in vendita a Centro, Caronia

Scopri 38 case in vendita a Centro: prezzi da 16.680 € a 139.000 €, con una media di 71.598 €.

19 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 71.598 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.680–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 629 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
42% appartamenti
  • Appartamenti 42,1%
    16 immobili
  • Case 7,9%
    3 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    19 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 15.000–40.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 65.000–75.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 80.000–125.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 135.000–140.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 110–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 150–160 m² 31,6%
    6 immobili
  • 170–180 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 593 €/m² 824 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 3 case e 19 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 593 €/m², e le case sui 113 m² e 824 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 490 €/m² e varia da 385 a 600 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,3%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–600 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 478 385–570
2024 503 405–600
2023 528 425–630
2022 550 440–660
2021 550 440–660
2020 578 465–690
2019 578 465–690
2018 578 465–690
2017 593 475–710
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 780 600–970
2012 830 650–1.000
2011 830 650–1.000
2010 830 650–1.000
2009 775 600–950
2008 788 600–1.000
2007 630 530–740
2006 630 530–740
2005 630 530–740
2004 598 500–700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 810 3,1
Centro Urbano Centrale 478 2,4

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 385 a 600 €/m² (media 490). Le economiche partono da 290 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 71.598 €, ovvero intorno ai 629 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 16.680 € fino a 139.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 114 m², mentre le case restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²63.383 €
4 locali139 m²90.750 €
5 locali133 m²65.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 629 €/m². Negli appartamenti scende a 593 €/m², mentre nelle case sale a 824 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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