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Case in vendita a Centro, Alice Bel Colle

Comprare case a Centro: 135 case con prezzi da 9.900 € a 139.000 € e un prezzo medio di 40.421 €.

122 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 40.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 236 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 92,3%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
85% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 84,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 5.000–20.000 € 69,2%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 90–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–190 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–220 m² 46,2%
    6 immobili
  • 250–260 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 202 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 89 €/m² 251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 135 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 168 m² e 251 €/m², e gli appartamenti sui 202 m² e 89 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 475 €/m² in media, in una forbice tra 380 e 570 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,0%.

Prezzo medio vendita 475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–570 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 380–570
2024 475 380–570
2023 475 380–570
2022 475 380–570
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 650 570–730
2015 650 570–730
2014 650 570–730
2013 650 570–730
2012 650 570–730
2011 650 570–730
2010 650 570–730
2009 660 580–740
2008 670 590–750
2007 670 590–750
2006 660 580–740
2005 640 560–720
2004 630 550–710

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 380 a 570 €/m² (media 475). Le ville raggiungono 940 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 40.421 €, ovvero intorno ai 236 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 12 case e 1 appartamenti e 122 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.900 € fino a 139.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 202 m², mentre le case restano intorno ai 168 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 236 €/m². Negli appartamenti scende a 89 €/m², mentre nelle case sale a 251 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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