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Case in affitto a Albiolo, Olgiatese

Trova 136 case in affitto a Albiolo. I prezzi vanno da 550 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 1.283 €.

126 proprietà in affitto vicino a Albiolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Albiolo

Prezzo medio 1.283 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 20,0%
    2 immobili
  • 900–1.100 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 10,0%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    1 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 270–360 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albiolo sono disponibili 136 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (11 €/m²) e le case sui 315 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Albiolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Albiolo il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 4,8 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albiolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,8
2024 4,2 3,5–4,8
2023 4,2 3,5–4,8
2022 4,2 3,5–4,8
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,2 3,5–4,8
2019 4,2 3,5–4,8
2018 4,2 3,5–4,8
2017 4,2 3,5–4,8
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,2 3,5–4,8
2014 4,2 3,5–4,8
2013 4,2 3,5–4,8
2012 4,4 3,5–5,2
2011 4,4 3,5–5,2
2010 4,4 3,5–5,2
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,4 3,5–5,2
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 3,8 2,7–5,3
2004 3,8 2,7–5,3
Canoni di locazione per zona ad Albiolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,5 1.295
Territorio Edificato Centrale 4,2 1.225
Semicentrale Semicentrale 3,9 1.220
Periferica Periferica 3,2 1.070

Ad Albiolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albiolo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Albiolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albiolo costa in media circa 1.283 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 136 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 126 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiolo?

Trovi da 550 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiolo?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Albiolo?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Albiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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