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Case in affitto a Albiolo, Olgiatese

Trova 132 case in affitto a Albiolo. I prezzi vanno da 550 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 1.187 €.

119 proprietà in affitto vicino a Albiolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Albiolo

Prezzo medio 1.187 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–800 € 30,8%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 38,5%
    5 immobili
  • 3.000–3.100 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 270–360 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Albiolo sono disponibili 132 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (12 €/m²) e le case sui 315 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Albiolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Albiolo il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 4,8 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albiolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,8
2024 4,2 3,5–4,8
2023 4,2 3,5–4,8
2022 4,2 3,5–4,8
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,2 3,5–4,8
2019 4,2 3,5–4,8
2018 4,2 3,5–4,8
2017 4,2 3,5–4,8
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,2 3,5–4,8
2014 4,2 3,5–4,8
2013 4,2 3,5–4,8
2012 4,4 3,5–5,2
2011 4,4 3,5–5,2
2010 4,4 3,5–5,2
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,4 3,5–5,2
2007 4,6 3,7–5,5
2006 4,6 3,7–5,5
2005 3,8 2,7–5,3
2004 3,8 2,7–5,3
Canoni di locazione per zona ad Albiolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,5 1.295
Territorio Edificato Centrale 4,2 1.225
Semicentrale Semicentrale 3,9 1.220
Periferica Periferica 3,2 1.070

Ad Albiolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albiolo, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Albiolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Albiolo costa in media circa 1.187 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 119 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albiolo?

Trovi da 550 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albiolo?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²670 €
3 locali84 m²967 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Albiolo?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Albiolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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