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Case in vendita a Albignano, Truccazzano

Trova il tuo immobile a Albignano: 26 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 709.000 € e una media di 181.269 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albignano

Prezzo medio 181.269 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–709.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.749 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 2 locali 30,8%
    8 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 55.000–95.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 95.000–140.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 145.000–170.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 185.000–220.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 230.000–710.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 23,1%
    6 immobili
  • 60–100 m² 42,3%
    11 immobili
  • 100–130 m² 19,2%
    5 immobili
  • 160–340 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.615 €/m² 2.048 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Albignano l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 1.615 €/m², e le case sui 209 m² e 2.048 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Albignano significa muoversi attorno a 1.325 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.300–1.400
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.175 1.050–1.300
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350

Ad Albignano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.325). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albignano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Albignano?

In media, il prezzo per comprare a Albignano è di 181.269 €, ovvero intorno ai 1.749 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albignano?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 709.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albignano?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²97.625 €
3 locali116 m²212.083 €
4 locali162 m²311.250 €

Quanto costa il metro quadro a Albignano?

In media, è intorno ai 1.749 €/m². Negli appartamenti scende a 1.615 €/m², mentre nelle case sale a 2.048 €/m².

Che cosa si vende di più a Albignano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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