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Case in vendita a Centro, Inzago

Consulta 253 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 250.710 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 854.400 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 250.710 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–854.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.977 €/m² in media

Che cosa si vende

253 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,8%
    217 immobili
  • Case 14,2%
    36 immobili

Quanti locali

253 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    10 immobili
  • 2 locali 14,6%
    37 immobili
  • 3 locali 45,8%
    116 immobili
  • 4 locali 23,7%
    60 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    30 immobili

Fasce di prezzo

253 totali
  • 25.000–130.000 € 24,1%
    61 immobili
  • 130.000–180.000 € 16,6%
    42 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,4%
    49 immobili
  • 280.000–365.000 € 20,6%
    52 immobili
  • 365.000–855.000 € 19,4%
    49 immobili

Fasce di superficie

250 totali
  • 40–90 m² 22,4%
    56 immobili
  • 90–110 m² 29,2%
    73 immobili
  • 110–120 m² 9,2%
    23 immobili
  • 120–170 m² 23,6%
    59 immobili
  • 170–470 m² 15,6%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 2.120 €/m² 1.459 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 253 immobili, di cui 217 sono appartamenti e 36 case, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 2.120 €/m², contro 196 m² e 1.459 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 2.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +35,7%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +35,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.650–2.150
2024 1.900 1.650–2.150
2023 1.900 1.650–2.150
2022 1.625 1.400–1.850
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.375 1.200–1.550
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.425 1.300–1.550
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.425 1.250–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.375 1.200–1.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.900 7,5
Centro Urbano Centrale 1.350 4,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.650 a 2.150 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 250.710 €, ovvero intorno ai 1.977 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 253 immobili disponibili: 217 appartamenti e 36 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 854.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²77.100 €
2 locali76 m²159.724 €
3 locali110 m²236.266 €
4 locali146 m²312.420 €
5 locali194 m²337.764 €
6 locali251 m²285.318 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.977 €/m². Negli appartamenti sale a 2.120 €/m², mentre nelle case scende a 1.459 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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