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Case in vendita a Centro, Inzago

Consulta 258 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 249.034 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 854.400 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 249.034 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–854.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.970 €/m² in media

Che cosa si vende

258 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    221 immobili
  • Case 14,3%
    37 immobili

Quanti locali

258 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    10 immobili
  • 2 locali 15,5%
    40 immobili
  • 3 locali 45,0%
    116 immobili
  • 4 locali 23,6%
    61 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    31 immobili

Fasce di prezzo

258 totali
  • 25.000–130.000 € 24,4%
    63 immobili
  • 130.000–180.000 € 16,7%
    43 immobili
  • 180.000–275.000 € 19,0%
    49 immobili
  • 275.000–365.000 € 20,9%
    54 immobili
  • 365.000–855.000 € 19,0%
    49 immobili

Fasce di superficie

255 totali
  • 40–90 m² 23,1%
    59 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    73 immobili
  • 110–120 m² 9,0%
    23 immobili
  • 120–170 m² 23,9%
    61 immobili
  • 170–470 m² 15,3%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 2.113 €/m² 1.455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 258 immobili, di cui 221 sono appartamenti e 37 case, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 2.113 €/m², contro 195 m² e 1.455 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 2.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +35,7%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +35,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +43,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.650–2.150
2024 1.900 1.650–2.150
2023 1.900 1.650–2.150
2022 1.625 1.400–1.850
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.375 1.200–1.550
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.425 1.300–1.550
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.425 1.250–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.375 1.200–1.550
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.900 7,5
Centro Urbano Centrale 1.350 4,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.650 a 2.150 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 249.034 €, ovvero intorno ai 1.970 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 258 immobili disponibili: 221 appartamenti e 37 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 854.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²77.100 €
2 locali75 m²156.645 €
3 locali110 m²236.266 €
4 locali146 m²311.479 €
5 locali192 m²331.039 €
6 locali251 m²285.318 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.970 €/m². Negli appartamenti sale a 2.113 €/m², mentre nelle case scende a 1.455 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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