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Case in affitto a Albiano, Barga

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Albiano.

Prezzi degli affitti ad Albiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Albiano si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,3 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.020 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,3–4,7
2024 3,8 3,1–4,5
2023 3,8 3,1–4,5
2022 3,8 3,1–4,5
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,1 4,2–6,0
2017 5,4 4,4–6,3
2016 5,3 4,6–6,0
2015 5,1 4,2–6,0
2014 5,1 4,2–6,0
2013 5,1 4,2–6,0
2012 3,7 3,2–4,2
2011 4,0 3,4–4,5
2010 4,1 3,8–4,4
2009 4,2 3,6–4,8
2008 4,0 3,7–4,2
2007 3,6 3,2–4,0
2006 3,8 3,0–4,5
2004 0,0 0,0–0,0

Gli alloggi di Albiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,3 e 4,7 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.020 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Albiano

Che budget serve per affittare a Albiano?

In media, il prezzo per affittare a Albiano è di 804 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 48 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²600 €
2 locali46 m²516 €
3 locali66 m²753 €
4 locali89 m²806 €
5 locali98 m²1.589 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Albiano?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Albiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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