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Case in vendita a Alberi, Meta

Abbiamo 180 case in vendita vicino a Alberi.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alberi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Alberi hanno una quotazione media di 2.813 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.150 a 3.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,4%.

Prezzo medio vendita 2.813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.150–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alberi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.300–3.500
2024 2.725 2.150–3.300
2023 2.650 2.100–3.200
2022 2.650 2.100–3.200
2021 2.650 2.100–3.200
2020 2.650 2.100–3.200
2019 2.650 2.100–3.200
2018 2.650 2.100–3.200
2017 2.575 2.050–3.100
2016 2.575 2.050–3.100
2015 2.575 2.050–3.100
2014 2.650 2.100–3.200
2013 3.000 2.400–3.600
2012 3.175 2.550–3.800
2011 3.250 2.600–3.900
2010 3.250 2.600–3.900
2009 3.250 2.600–3.900
2008 2.875 2.300–3.450
2007 2.025 1.620–2.430
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.810 1.450–2.170
2004 2.090 2.010–2.170
Prezzi di vendita per zona ad Alberi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona A Monte Di Piazza Madonna Del Lauro E Delle Ss145/163 Fino Ad Alberi, (Ex Piazza Madonna Del Lauro - St. Com Cavataccio) Periferica 3.000 6,8
Tratto Superiore Via Astarita / Ss. 163 Amalfitana - Alberi Periferica 2.900 8,5

Le quotazioni di Alberi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.150 a 3.500 €/m² (media 2.813). Le economiche partono da 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,3 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alberi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Alberi?

In media, il prezzo per comprare a Alberi è di 569.314 €, ovvero intorno ai 4.434 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 180 immobili: 126 appartamenti e 31 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 2.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alberi?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alberi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²286.083 €
3 locali89 m²430.057 €
4 locali123 m²618.194 €
5 locali180 m²646.653 €
6 locali250 m²958.784 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.434 €/m². Negli appartamenti sale a 4.836 €/m², mentre nelle case scende a 3.749 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alberi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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