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Case in affitto a Alberi, Meta

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Alberi.

Prezzi degli affitti ad Alberi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Alberi significa spendere in media circa 8,2 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 10,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +36,3%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alberi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,7–10,2
2024 7,3 5,7–8,8
2023 7,1 5,6–8,5
2022 6,2 4,9–7,5
2021 6,2 4,9–7,5
2020 6,2 4,9–7,5
2019 6,0 4,7–7,2
2018 6,0 4,7–7,2
2017 5,8 4,6–7,0
2016 5,8 4,6–7,0
2015 5,8 4,6–7,0
2014 6,0 4,7–7,2
2013 6,8 5,4–8,1
2012 7,2 5,8–8,6
2011 8,2 6,5–9,8
2010 8,2 6,5–9,8
2009 8,2 6,5–9,8
2008 8,4 6,7–10,0
2007 5,9 4,7–7,0
2006 5,0 4,0–6,0
2005 7,5 6,0–9,0
2004 8,7 8,3–9,0
Canoni di locazione per zona ad Alberi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tratto Superiore Via Astarita / Ss. 163 Amalfitana - Alberi Periferica 8,5 2.900
Zona A Monte Di Piazza Madonna Del Lauro E Delle Ss145/163 Fino Ad Alberi, (Ex Piazza Madonna Del Lauro - St. Com Cavataccio) Periferica 6,8 3.000

Gli alloggi di Alberi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,3 e 10,2 €/m² al mese (media 8,2). Le economiche restano più accessibili, da 4,2 a 6,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alberi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Alberi?

In media, il prezzo per affittare a Alberi è di 2.164 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 24 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alberi?

In media si aggirano sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alberi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²1.763 €
3 locali89 m²3.363 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 31 €/m². Negli appartamenti resta sui 31 €/m², mentre nelle case scende a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alberi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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