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Case in affitto a Albenza, Almenno San Bartolomeo

Abbiamo 45 case in affitto vicino a Albenza.

Prezzi degli affitti ad Albenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Albenza hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,8 a 6,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,8–6,2
2024 5,5 4,8–6,2
2023 5,5 4,8–6,2
2022 5,5 4,8–6,2
2021 5,5 4,8–6,2
2020 5,5 4,8–6,2
2019 5,5 4,8–6,2
2018 5,5 4,8–6,2
2017 5,5 4,8–6,2
2016 5,5 4,8–6,2
2015 5,5 4,8–6,2
2014 5,6 4,9–6,3

Ad Albenza i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,8 a 6,2 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,1 a 5,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Albenza: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Albenza?

In media, il prezzo per affittare a Albenza è di 741 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 44 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Albenza?

Trovi da 300 € fino a 2.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²488 €
2 locali59 m²582 €
3 locali89 m²833 €

Quanto costa il metro quadro a Albenza?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albenza?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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