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Case in affitto a San Mauro Torinese, Torino Nord

Esplora 102 case in affitto a San Mauro Torinese, con prezzi compresi tra 375 € e 3.300 € e un prezzo medio di 865 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Mauro Torinese, in cifre

Prezzo medio 865 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 375–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

102 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,3%
    89 immobili
  • Case 12,7%
    13 immobili

Quanti locali

102 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 31,4%
    32 immobili
  • 3 locali 39,2%
    40 immobili
  • 4 locali 15,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    12 immobili

Fasce di canone

102 totali
  • 300–600 € 27,5%
    28 immobili
  • 600–700 € 22,5%
    23 immobili
  • 700–900 € 19,6%
    20 immobili
  • 900–1.000 € 12,7%
    13 immobili
  • 1.000–3.400 € 17,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 20–60 m² 31,4%
    32 immobili
  • 60–70 m² 8,8%
    9 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    34 immobili
  • 100–120 m² 11,8%
    12 immobili
  • 120–410 m² 14,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a San Mauro Torinese comprende 102 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 89 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 234 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Mauro Torinese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Mauro Torinese il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 8,2 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Mauro Torinese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 3,9–8,2
2024 6,0 3,8–8,1
2023 5,8 4,0–7,5
2022 5,5 3,8–7,0
2021 5,5 3,8–7,0
2020 5,6 4,0–7,5
2019 5,7 4,1–7,5
2018 5,7 4,1–7,5
2017 5,7 4,3–7,1
2016 5,8 4,3–7,2
2015 5,9 4,4–7,4
2014 6,4 4,8–8,0
2013 7,1 5,3–9,2
2012 7,4 5,5–9,5
2011 8,2 6,1–10,6
2010 8,2 5,9–10,8
2009 7,7 5,6–10,3
2008 7,2 5,0–10,5
2007 5,7 4,0–8,0
2006 4,8 3,5–5,7
2005 4,7 3,6–5,4
2004 4,6 3,6–5,3
Canoni di locazione per zona a San Mauro Torinese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgata Sant Anna Pescatore Semicentrale 7,8 2.050
Zona Sambuy, Str.vicinale Dalla Croce Alla Mezzaluna Semicentrale 6,9 1.500
Via Speranza, Strada Del Cascinotto, Industriale Via Italia E Via San Mauro, Autoporto Pescarito Periferica 6,8 1.600
Centro Storico Via Torino Centrale 6,8 1.250
Tetti Rossi, Tetti Canova, Via Del Santus, Via Delle Pietre Suburbana 6,6 1.600
Tetti Rossi, Tetti Canova, Via Del Santus, Via Delle Pietre Periferica 6,5 1.550
Strada Da Torino A Casale Suburbana 5,9 1.700
Strada Moncanino Semicentrale 5,6 1.500
Strada Da Torino A Casale Periferica 4,9 1.300

Gli alloggi di San Mauro Torinese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,9 e 8,2 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 8,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,9 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Mauro Torinese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Mauro Torinese?

In media, il prezzo per affittare a San Mauro Torinese è di 865 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Mauro Torinese?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 89 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 375 € fino a 3.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Mauro Torinese?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Mauro Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²563 €
3 locali78 m²719 €
4 locali116 m²1.083 €
5 locali173 m²1.188 €
6 locali275 m²2.017 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Mauro Torinese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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