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Case in affitto a San Raffaele Cimena, Chivassese

Esplora 137 case in affitto a San Raffaele Cimena, con prezzi compresi tra 500 € e 650 € e un prezzo medio di 575 €.

135 proprietà in affitto vicino a San Raffaele Cimena

Il mercato degli immobili in affitto a San Raffaele Cimena, in cifre

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Raffaele Cimena l'offerta in affitto raggiunge i 137 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Raffaele Cimena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Raffaele Cimena l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 5,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 943 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Raffaele Cimena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–5,6
2024 4,6 3,6–5,6
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,3 3,4–5,2
2021 4,2 3,4–5,0
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,0 3,2–4,8
2018 3,9 3,1–4,8
2017 3,9 3,1–4,8
2016 3,9 3,1–4,8
2015 4,0 3,1–4,9
2014 4,5 3,4–5,5
2013 4,9 3,7–6,0
2012 5,1 3,8–6,3
2011 5,3 4,0–6,6
Canoni di locazione per zona a San Raffaele Cimena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Str.comunale Riva Alta Suburbana 4,7 1.125
Str. Comunale Riva Alta Periferica 4,7 1.005
Centro Storico Centrale 4,5 880

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Raffaele Cimena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,6 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 943 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Raffaele Cimena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a San Raffaele Cimena?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Raffaele Cimena costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Raffaele Cimena?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Raffaele Cimena?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Raffaele Cimena?

La superficie media si aggira sui 82 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Raffaele Cimena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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