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Case in affitto a Montanaro, Chivassese

Trova 112 case in affitto a Montanaro. I prezzi vanno da 300 € fino a 600 €, con un valore medio di 462 €.

100 proprietà in affitto vicino a Montanaro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montanaro

Prezzo medio 462 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 4 locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 33,3%
    4 immobili
  • 400–500 € 8,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 41,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 41,7%
    5 immobili
  • 70–110 m² 50,0%
    6 immobili
  • 110–120 m² 8,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Montanaro comprende 112 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Montanaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Montanaro: il canone medio è di circa 4,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 5,7 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 795 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montanaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,7
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,6 3,7–5,5
2022 4,3 3,4–5,1
2021 4,2 3,3–5,0
2020 3,9 3,1–4,6
2019 3,8 3,1–4,4
2018 3,8 3,1–4,4
2017 3,8 3,1–4,4
2016 3,9 3,2–4,6
2015 4,0 3,3–4,7
2014 4,2 3,4–4,9
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,4 3,5–5,2
2010 4,5 3,6–5,3
2009 4,4 3,6–5,2
2008 4,8 3,9–5,6
2007 4,8 3,9–5,6
2006 4,6 3,9–5,2
2005 3,3 2,9–3,7
2004 3,3 2,9–3,7
Canoni di locazione per zona a Montanaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Via S.rocco, Via Cavour, Via Garibaldi, S.p. Per Chivasso Periferica 4,8 795
Centro Storico Via Umberto I, Via Del Ritiro Centrale 4,4 640
Residenziale Via S.rocco, Via Cavour, Via Garibaldi Semicentrale 3,8 885

Gli alloggi di Montanaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 5,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 795 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montanaro, in cifre

Che budget serve per affittare a Montanaro?

Affittare una casa a Montanaro costa in media circa 462 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montanaro?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montanaro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montanaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²392 €
4 locali102 m²533 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montanaro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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