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Case in affitto a Centro, Vitulano

Abbiamo 248 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,9 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,5%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–3,9
2024 3,2 2,5–3,9
2023 3,2 2,5–3,9
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,6 2,9–4,2
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,5 3,7–5,3
2018 4,5 3,7–5,3
2017 4,5 3,7–5,3
2016 4,5 3,7–5,3
2015 4,5 3,7–5,3
2014 4,5 3,7–5,3
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,5 3,7–5,3
2011 4,5 3,7–5,3
2010 4,5 3,7–5,3
2009 4,3 3,5–5,0
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,2 2,6–3,7
2006 2,4 2,0–2,8
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,8 1,5–2,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Periferica 4,5 925
Centro Abitato Capoluogo Centrale 3,3 675
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Rurale 3,1 625

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 677 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 248 immobili: 217 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 6.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²681 €
2 locali59 m²546 €
3 locali82 m²551 €
4 locali111 m²610 €
5 locali145 m²745 €
6 locali256 m²1.989 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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