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Case in affitto a Centro, Villafranca in Lunigiana

Trova il tuo immobile a Centro: 27 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.600 € e una media di 875 €.

16 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–110 m² 66,7%
    4 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 240–250 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 27 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 111 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 170 m² e 8 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 5,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -36,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,4 3,6–5,2
2023 4,1 3,4–4,8
2022 4,1 3,4–4,8
2021 4,7 3,8–5,5
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 7,1 6,4–7,8
2016 7,1 6,4–7,8
2015 7,1 6,4–7,8
2014 7,1 6,4–7,8
2013 7,1 6,4–7,8
2012 7,1 6,4–7,8
2011 7,1 6,4–7,8
2010 7,1 6,4–7,8
2009 7,1 6,4–7,8
2008 7,1 6,4–7,8
2007 7,3 6,5–8,0
2006 5,7 5,4–5,9
2005 5,2 4,9–5,4
2004 5,2 4,9–5,4

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Per chi compra, le civili valgono circa 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 875 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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