Case in affitto a Montefredane, Colline di Avellino

Trova 161 case in affitto a Montefredane. I prezzi vanno da 350 € fino a 450 €, con un valore medio di 400 €.

159 proprietà in affitto vicino a Montefredane

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Montefredane comprende 161 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali.

Sul mercato degli affitti di Montefredane l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montefredane per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,7
2024 2,3 2,0–2,7
2023 2,3 2,0–2,7
2022 2,3 2,0–2,7
2021 2,3 2,0–2,7
2020 2,3 2,0–2,7
2019 2,4 2,1–2,8
2018 2,4 2,1–2,8
2017 2,4 2,1–2,8
2016 2,4 2,2–2,8
2015 2,5 2,2–2,8
2014 2,6 2,2–2,9
2013 2,7 2,3–3,0
2012 2,8 2,4–3,2
2011 2,8 2,4–3,2
2010 2,9 2,5–3,3
2009 2,9 2,5–3,4
2008 2,8 2,4–3,3
2007 2,8 2,4–3,3
2006 2,8 2,4–3,3
2005 2,8 2,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Montefredane (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Municipio-L.go S.mancini Centrale 3,5 755
Via E. Ciardini-Via M.giordano(P)-Via L. Amabile(P)-Via P. Gaila(P) Semicentrale 2,8 600
Strada S.s. Appia(P)-Vicinale Torre(P)-Santa Lucia Semicentrale 2,8 600
Strada S.s. Appia - Vicinale Torre - Santa Lucia Periferica 2,8 640
Strada Comunale Magliano - Comunale Montefredane Altavilla Suburbana 2,6 590
Vicinale Canale-Vicinale Torre(P)-Vicinale Tavernola-Vicinale Baviglione Suburbana 2,5 580
Centro Urbano Centrale 2,5 610
Frazione Arcella E Zona Industriale Asi Suburbana 2,3 548
La Parte Rurale Del Comune Rurale 2,3 513
Comunale Grottolella (P)- Strada Comunale Cupa De Cicco Periferica 2,3 548

Non tutti gli affitti a Montefredane hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,4 €/m². Ville e villini possono toccare 2,9 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 3,3 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Montefredane?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montefredane costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montefredane?

Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 159 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montefredane?

Trovi da 350 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montefredane?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Montefredane?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefredane?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di tre locali.