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Case in affitto a Vezzano, Silandro

Abbiamo 150 case in affitto vicino a Vezzano.

Prezzi degli affitti a Vezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vezzano costa in media circa 5,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,1 a 6,6 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,6 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,6
2024 4,9 4,1–5,7
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Vezzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva Vezzano Sud Rurale 5,8 1.800
Zone Produttive Caserme, Silandro Est, Vezzano Sud Periferica 0,0 1.500

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vezzano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,1 e 6,6 €/m² al mese (media 5,4). Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 7,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vezzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Vezzano?

In media, il prezzo per affittare a Vezzano è di 1.553 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 150 immobili: 119 appartamenti e 9 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vezzano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²1.021 €
2 locali59 m²1.167 €
3 locali76 m²1.678 €
4 locali110 m²1.375 €
5 locali149 m²1.569 €

Quanto costa il metro quadro a Vezzano?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vezzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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