Prezzi degli affitti a Tarres — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Tarres si attesta su 7,3 €/m² al mese, da 5,8 a 8,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +35,7%.
Affitto medio7,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,8–8,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+35,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+55,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tarres per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,6
7,0–8,2
2024
6,9
5,8–8,0
2023
6,0
5,0–7,0
2022
6,0
5,0–7,0
2021
6,0
5,0–7,0
2020
5,6
4,5–6,7
2019
5,6
4,5–6,7
2018
5,6
4,5–6,7
2017
5,6
4,5–6,7
2016
5,6
4,5–6,7
2015
4,9
4,1–5,7
2014
4,9
4,1–5,7
2013
3,7
2,6–4,7
2012
3,7
2,6–4,7
2011
3,7
2,6–4,7
2010
3,7
2,6–4,7
2009
3,7
2,6–4,7
2008
3,7
2,6–4,7
2007
3,7
2,6–4,7
2006
4,0
2,8–5,1
2005
3,7
2,6–4,7
Canoni di locazione per zona a Tarres (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centri Abitati Delle Frazioni Di Coldrano, Morter E Tarres
Suburbana
7,6
2.600
Centri Abitati Delle Frazioni Di Morter E Tarres
Periferica
4,3
1.475
Zone Residuali Agricole Delle Frazioni Di Morter E Tarres E San Martino Al Monte
Rurale
3,1
1.125
Guardando alle categorie immobiliari di Tarres, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,8 a 8,2 €/m² al mese (media 7,3). Le ville raggiungono 9,3 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Tarres, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Tarres?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tarres costa in media circa 1.556 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 118 appartamenti e 9 case e 28 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Tarres?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tarres:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
710 €
2 locali
58 m²
1.160 €
3 locali
77 m²
1.687 €
4 locali
110 m²
1.375 €
5 locali
148 m²
1.576 €
6 locali
177 m²
2.150 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Tarres?
Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tarres?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.