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Case in affitto a Centro, Lasa

Abbiamo 286 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 7,6 €/m² al mese, compreso tra 6,8 e 8,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +75,6%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +75,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +99,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,8–8,3
2024 7,3 6,0–8,5
2023 5,4 3,6–7,6
2022 5,1 3,1–7,6
2021 4,9 3,1–7,0
2020 4,3 3,1–5,5
2019 4,3 3,0–5,5
2018 4,2 3,0–5,2
2017 4,1 3,0–5,2
2016 3,9 3,0–4,7
2015 3,8 3,0–4,7
2014 3,8 3,0–4,7
2013 3,9 3,1–4,7
2012 3,9 3,1–4,7
2011 3,9 3,1–4,7
2010 3,9 3,1–4,7
2009 3,9 3,1–4,7
2008 3,9 3,1–4,7
2007 3,9 3,1–4,7
2006 3,7 3,0–4,4
2005 3,7 3,0–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 7,6 3.000
Centro Abitato Del Capoluogo Alla Sinistra Adige Centrale 4,6 1.650
Centro Abitato Della Frazione Di Oris Suburbana 4,3 1.550
Centro Abitato Del Capoluogo Alla Destra Adige Semicentrale 4,2 1.550
Centro Abitato Del Capoluogo Alla Destra Adige Semicentrale 3,8 1.375

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,8 e arrivano a 8,3 €/m² al mese (media 7,6). Ville e villini toccano 9,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.977 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 286 immobili disponibili: 181 appartamenti e 6 case e 99 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 333 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²1.581 €
2 locali50 m²1.294 €
3 locali71 m²2.090 €
4 locali97 m²3.650 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 30 €/m². Negli appartamenti resta sui 30 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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