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Case in affitto a Centro, Silandro

Abbiamo 154 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 8,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +12,1%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,2–8,6
2024 6,7 5,2–8,0
2023 6,4 5,1–8,0
2022 6,4 5,1–8,0
2021 6,4 5,1–8,0
2020 6,2 5,1–7,3
2019 6,2 5,1–7,3
2018 6,2 5,1–7,3
2017 6,2 5,1–7,3
2016 6,2 4,9–7,3
2015 6,2 4,9–7,3
2014 6,2 4,9–7,3
2013 6,1 4,9–7,3
2012 6,1 4,9–7,3
2011 6,1 4,9–7,3
2010 6,1 4,9–7,3
2009 6,1 4,9–7,3
2008 6,1 4,9–7,3
2007 5,9 4,9–7,0
2006 5,9 4,9–7,0
2005 5,6 4,7–6,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 7,7 2.450
Zona Caserme E Centro Abitato Delle Frazioni Di Corces E Covelano Periferica 6,9 2.200
Centro Abitato Della Frazione Di Vezzano Suburbana 6,3 2.000

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,2 e arrivano a 8,6 €/m² al mese (media 6,8). Ville e villini toccano 9,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.529 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 154 immobili disponibili: 123 appartamenti e 9 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²1.006 €
2 locali59 m²1.167 €
3 locali75 m²1.639 €
4 locali110 m²1.375 €
5 locali162 m²1.506 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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