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Case in affitto a Venezia Nuova, Livorno

Abbiamo 57 case in affitto a Venezia Nuova, con prezzi che vanno da 450 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 1.145 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Venezia Nuova

Prezzo medio 1.145 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    57 immobili

Quanti locali

57 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    4 immobili
  • 2 locali 24,6%
    14 immobili
  • 3 locali 40,4%
    23 immobili
  • 4 locali 21,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 7,0%
    4 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 400–700 € 29,8%
    17 immobili
  • 700–800 € 15,8%
    9 immobili
  • 800–1.100 € 22,8%
    13 immobili
  • 1.200–1.700 € 14,0%
    8 immobili
  • 2.400–3.600 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    16 immobili
  • 60–80 m² 30,4%
    17 immobili
  • 80–90 m² 8,9%
    5 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    11 immobili
  • 120–210 m² 12,5%
    7 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Venezia Nuova sono disponibili 57 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (14 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Venezia Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Venezia Nuova hanno un canone medio di 7,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,6 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Venezia Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 7,7 6,4–8,9
2023 7,8 6,5–9,0
2022 7,5 6,5–8,5
2021 7,1 5,7–8,4
2020 6,9 5,6–8,2
2019 6,8 5,5–8,1
2018 7,0 5,6–8,3
2017 7,2 5,8–8,6
2016 7,1 5,7–8,4
2015 7,1 5,7–8,4
2014 7,3 5,9–8,7
2013 8,1 6,5–9,6
2012 8,6 7,3–9,8
2011 9,9 8,4–11,4
2010 9,5 8,0–11,0
2009 9,2 7,5–10,8
2008 10,0 8,0–12,0
2007 9,4 7,9–10,9
2006 9,0 7,5–10,5
2005 7,0 5,8–8,1
2004 6,2 5,2–7,2

Gli alloggi di Venezia Nuova si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,6 e 9,0 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche restano più accessibili, da 5,4 a 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Venezia Nuova: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Venezia Nuova?

Affittare una casa a Venezia Nuova costa in media circa 1.145 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Venezia Nuova?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Venezia Nuova?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Venezia Nuova?

La superficie media si aggira sui 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venezia Nuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²613 €
2 locali56 m²937 €
3 locali75 m²1.230 €
4 locali108 m²933 €
5 locali160 m²2.550 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Venezia Nuova?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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