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Case in affitto in Lugano

Abbiamo 71 case in affitto in Lugano, con prezzi che vanno da 300 € a 5.500 €, e un prezzo medio di 948 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto in Lugano

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

71 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    60 immobili
  • Case 15,5%
    11 immobili

Quanti locali

71 totali
61% 2 locali
  • 1 locale 9,9%
    7 immobili
  • 2 locali 60,6%
    43 immobili
  • 3 locali 15,5%
    11 immobili
  • 4 locali 4,2%
    3 immobili
  • 5+ locali 9,9%
    7 immobili

Fasce di canone

71 totali
  • 300–500 € 26,8%
    19 immobili
  • 500–600 € 26,8%
    19 immobili
  • 600–700 € 12,7%
    9 immobili
  • 700–1.300 € 14,1%
    10 immobili
  • 1.300–5.600 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 30–50 m² 28,2%
    20 immobili
  • 50–60 m² 23,9%
    17 immobili
  • 60–70 m² 11,3%
    8 immobili
  • 70–90 m² 19,7%
    14 immobili
  • 90–330 m² 16,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente in Lugano sono in affitto 71 immobili, di cui 60 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 58 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 168 m² e 12 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Guida rapida per affittare in Lugano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare in Lugano?

In media, il prezzo per affittare in Lugano è di 948 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Lugano?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 60 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Lugano?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lugano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²1.163 €
2 locali52 m²621 €
3 locali77 m²898 €
5 locali143 m²1.760 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Lugano?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Lugano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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