1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Mantova
  4. Mantova
  5. Centro, Anconetta, Gradaro

Case in affitto a Centro, Anconetta, Gradaro, Mantova

Affittare case a Centro, Anconetta, Gradaro: 392 case con prezzi da 270 € a 2.500 € e un prezzo medio di 800 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro, Anconetta, Gradaro

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

392 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,6%
    367 immobili
  • Case 4,6%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    7 immobili

Quanti locali

385 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 9,6%
    37 immobili
  • 2 locali 43,4%
    167 immobili
  • 3 locali 27,8%
    107 immobili
  • 4 locali 12,5%
    48 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    26 immobili

Fasce di canone

385 totali
  • 200–600 € 22,6%
    87 immobili
  • 600–700 € 21,3%
    82 immobili
  • 700–900 € 28,3%
    109 immobili
  • 900–1.100 € 13,2%
    51 immobili
  • 1.100–2.600 € 14,5%
    56 immobili

Fasce di superficie

385 totali
  • 10–60 m² 29,6%
    114 immobili
  • 60–70 m² 17,7%
    68 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    70 immobili
  • 90–110 m² 15,1%
    58 immobili
  • 110–360 m² 19,5%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro, Anconetta, Gradaro comprende 392 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 367 appartamenti e 18 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 114 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro, Anconetta, Gradaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro, Anconetta, Gradaro: il canone medio è di circa 5,7 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 8,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,3%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.029 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro, Anconetta, Gradaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,0–8,0
2024 4,8 4,0–6,0
2023 4,5 3,3–5,7
2022 5,1 3,8–6,5
2021 5,1 3,8–6,5
2020 5,1 3,8–6,5
2019 5,1 3,8–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,2 3,6–4,7
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,7 4,1–5,3
2006 4,5 3,9–5,1
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro, Anconetta, Gradaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tripoli - Mottella Centrale 6,8 1.125
Stradella Centrale 5,8 875
Centro Commerciale Boccabusa - Residenziale Castiona Suburbana 5,0 1.100

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro, Anconetta, Gradaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 8,0 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.029 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro, Anconetta, Gradaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro, Anconetta, Gradaro?

Affittare una casa a Centro, Anconetta, Gradaro costa in media circa 800 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro, Anconetta, Gradaro?

L'offerta attuale si aggira sui 392 immobili: 367 appartamenti e 18 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro, Anconetta, Gradaro?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Anconetta, Gradaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²582 €
2 locali61 m²653 €
3 locali91 m²882 €
4 locali116 m²1.002 €
5 locali136 m²1.163 €
6 locali156 m²1.494 €

Quanto costa il metro quadro a Centro, Anconetta, Gradaro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro, Anconetta, Gradaro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro, Anconetta, Gradaro

Vicino a Centro, Anconetta, Gradaro
Case in affitto Due Pini, Te Brunetti, Valletta Valsecchi Case in affitto Valletta Paiolo, Belfiore Case in affitto Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino Case in affitto Magri Case in affitto Cerese Case in affitto Malpensata Gombetto Case in affitto Levata Case in affitto Sant'antonio Case in affitto Dosso del Corso, Chiesanuova, Angeli Case in affitto Andes Case in affitto Parenza Case in affitto Pietole Case in affitto Cappelletta Case in affitto Eremo Case in affitto Spinosa
Centro, Anconetta, Gradaro - Quartieri
Case in affitto a Anconetta - Gradaro Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Anconetta, Gradaro, Mantova Case in affitto Centro, Anconetta, Gradaro, Mantova