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Case in affitto a Montanara, Curtatone

Esplora 47 case in affitto a Montanara, con prezzi compresi tra 600 € e 650 € e un prezzo medio di 625 €.

45 proprietà in affitto vicino a Montanara

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montanara

Prezzo medio 625 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Montanara comprende 47 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montanara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Montanara: il canone medio è di circa 6,6 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 8,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,7%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +58,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montanara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 4,8 3,9–5,7
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,2 3,6–4,7
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,7 4,1–5,3
2006 4,5 3,9–5,1
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5

Distinguendo per tipologia, a Montanara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montanara, in cifre

Che budget serve per affittare a Montanara?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montanara costa in media circa 625 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montanara?

Di solito hanno intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Montanara?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montanara?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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