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Case in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino, Mantova

Scopri 43 case in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino: prezzi da 430 € a 4.000 €, con una media di 890 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino

Prezzo medio 890 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

43 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,0%
    37 immobili
  • Case 7,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    3 immobili

Quanti locali

40 totali
65% 3 locali
  • 1 locale 17,5%
    7 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 65,0%
    26 immobili
  • 4 locali 2,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–700 € 45,0%
    18 immobili
  • 700–900 € 22,5%
    9 immobili
  • 900–1.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.100–4.100 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–70 m² 30,8%
    12 immobili
  • 70–80 m² 12,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 35,9%
    14 immobili
  • 90–100 m² 2,6%
    1 immobili
  • 110–160 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 37 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 7,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +39,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 6,2 5,5–6,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,7 3,8–5,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,3 4,5–6,0
2011 5,5 4,5–6,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 5,3 4,6–6,0
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,7 3,2–4,2
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0

Non tutti gli affitti a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino costa in media circa 890 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 37 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Trovi da 430 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²700 €
3 locali76 m²726 €
5 locali144 m²1.380 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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