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Case in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino, Mantova

Scopri 40 case in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino: prezzi da 500 € a 4.000 €, con una media di 986 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino

Prezzo medio 986 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    34 immobili
  • Case 10,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 18,4%
    7 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 63,2%
    24 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    6 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 500–700 € 42,1%
    16 immobili
  • 700–900 € 21,1%
    8 immobili
  • 900–1.200 € 26,3%
    10 immobili
  • 1.800–4.100 € 10,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–70 m² 32,4%
    12 immobili
  • 70–80 m² 8,1%
    3 immobili
  • 80–90 m² 35,1%
    13 immobili
  • 90–120 m² 5,4%
    2 immobili
  • 120–760 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 34 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 293 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 7,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +39,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 6,2 5,5–6,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,7 3,8–5,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,3 4,5–6,0
2011 5,5 4,5–6,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 5,3 4,6–6,0
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,7 3,2–4,2
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0

Non tutti gli affitti a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino costa in media circa 986 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 34 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Trovi da 500 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²700 €
3 locali77 m²729 €
5 locali144 m²1.380 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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