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Case in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino, Mantova

Scopri 34 case in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino: prezzi da 500 € a 4.000 €, con una media di 929 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino

Prezzo medio 929 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    30 immobili
  • Case 8,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
61% 3 locali
  • 1 locale 21,2%
    7 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    5 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 500–700 € 45,5%
    15 immobili
  • 700–900 € 15,2%
    5 immobili
  • 900–1.200 € 30,3%
    10 immobili
  • 1.800–4.100 € 9,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–70 m² 31,3%
    10 immobili
  • 70–80 m² 9,4%
    3 immobili
  • 80–90 m² 34,4%
    11 immobili
  • 90–120 m² 6,3%
    2 immobili
  • 120–160 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 30 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 7,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +39,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 6,2 5,5–6,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,7 3,8–5,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,3 4,5–6,0
2011 5,5 4,5–6,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 5,3 4,6–6,0
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,9 3,4–4,4
2006 3,7 3,2–4,2
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0

Non tutti gli affitti a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 5,0 €/m². Ville e villini possono toccare 7,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino costa in media circa 929 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 30 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Trovi da 500 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²700 €
3 locali79 m²735 €
5 locali144 m²1.380 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cittadella, Colle Aperto, Lunetta Frassino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di cinque locali.

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