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Case in affitto a Cappadocia, Marsica, Valle Roveto

Affittare case a Cappadocia: 25 case con prezzi da 350 € a 550 € e un prezzo medio di 450 €.

20 proprietà in affitto vicino a Cappadocia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cappadocia

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cappadocia l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 50 m² e 7 €/m², e le case sui 90 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cappadocia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cappadocia? In media circa 1,9 €/m² al mese, con canoni tra 1,3 e 2,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 10,6%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 612 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cappadocia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,3–2,4
2024 1,9 1,3–2,4
2023 1,9 1,3–2,4
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,1 1,6–2,6
2019 2,2 1,6–2,7
2018 2,3 1,7–2,9
2017 2,3 1,7–2,9
2016 2,3 1,7–2,9
2015 2,3 1,7–2,9
2014 2,9 2,1–3,6
2013 2,9 2,2–3,8
2012 2,9 2,2–3,8
2011 3,0 2,3–3,8
2010 3,0 2,3–3,8
2008 2,9 2,2–3,7
2007 2,8 2,1–3,6
2006 2,5 1,9–3,3
2005 2,5 1,9–3,3
2004 2,4 1,8–3,1
Canoni di locazione per zona a Cappadocia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2,6 930
- Frazione Di Camporotondo Suburbana 2,0 625
- Frazione Verrecchie E Restante Territorio Comunale Rurale 2,0 550
- Centro Abitato Di Cappadocia E Petrella Liri Centrale 1,6 625

Guardando alle categorie immobiliari di Cappadocia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,3 a 2,4 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 612 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cappadocia

Qual è il prezzo medio per affittare a Cappadocia?

Affittare una casa a Cappadocia costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cappadocia?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cappadocia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di un locale.

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