Case in affitto a Valle San Nicolao, Valle di Mosso
Abbiamo 64 case in affitto vicino a Valle San Nicolao.
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Prezzi degli affitti a Valle San Nicolao — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Valle San Nicolao il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,9 e 2,8 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+35,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita363 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valle San Nicolao per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,4
1,9–2,8
2024
2,4
1,9–2,8
2023
2,4
1,9–2,8
2022
2,4
1,9–2,8
2021
2,4
1,9–2,8
2020
2,4
1,9–2,8
2019
2,4
1,9–2,8
2018
2,3
1,9–2,7
2017
2,2
1,8–2,6
2016
1,9
1,5–2,3
2015
1,7
1,4–2,1
2014
1,8
1,4–2,2
2013
1,5
1,0–2,2
2012
1,5
1,0–2,2
2011
1,5
1,0–2,2
2010
1,5
1,0–2,2
2009
1,5
1,0–2,2
2008
1,5
1,0–2,2
2007
1,5
1,0–2,2
2006
1,5
1,0–2,2
2005
1,5
1,0–2,2
2004
1,7
1,3–2,3
Canoni di locazione per zona a Valle San Nicolao (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazione Mombello, Frazione Peraccina
Suburbana
3,2
845
Centro Abitato
Centrale
2,4
365
Zona Extraurbana
Rurale
2,3
360
Frazione Ferrere
Suburbana
1,3
315
Fraz. Strona, Fraz.bertola, Str. Colongo, Str. Prov. Per Campore
Periferica
1,3
300
Fraz. Polto, Fraz. Cereja, Str. Comunale Serralunga
Periferica
1,3
300
Guardando alle categorie immobiliari di Valle San Nicolao, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Valle San Nicolao: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Valle San Nicolao?
In media, il prezzo per affittare a Valle San Nicolao è di 770 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 52 appartamenti e 6 case e 6 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Valle San Nicolao?
I prezzi vanno da circa 235 € fino ai 7.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle San Nicolao?
In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle San Nicolao:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
35 m²
1.486 €
2 locali
54 m²
388 €
3 locali
73 m²
1.014 €
4 locali
93 m²
420 €
Quanto costa il metro quadro a Valle San Nicolao?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle San Nicolao?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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